過去実績、実例の一部です。
板橋区某所
セットバック（道路後退）後、6坪しか残らない土地。 お客様からのご要望にお応えし、階段、水回りの位置に工夫を凝らし、晴れて3階建ての新築を建てました。 （掲載同意済み）
渋谷区某所
再建築不可の古屋です。柱を残し、基礎工事から新築同様に再生完了。 （建築中の写真のみ掲載同意済み）
新宿区某所
before
after
再建築不可の古屋です。柱を残し、基礎工事から新築同様に再生完了。（建築中の写真のみ掲載同意済み）
老朽化したアパート。再建築は可能でしたが、セットバック後の敷地が20㎡しか残らないため、リノベーション。 満室稼働中 （弊社管理物件の一つ）
その他、交渉 Negotiation
2020 目黒区にて私道（位置指定なし）地権者様、約15名の同意を得て建基法第43条1項但し書きの許可認定。 建売メーカーに、ご購入いただいた。(写真はイメージです)
2019 江戸川区にて 区所有の通路に面する土地であったが、基準法外通路なので、再建築不可。 建築審査会の同意を得て建基法第43条但し書きの許可認定。一般顧客様へ販売。 都市銀行からの住宅ローン内定。(写真はイメージです)
2015 練馬区にて 前面道路（区道）と本地との間に他人敷地があるため再建築不可。丁寧な説明の上、間の土地を地権者様から購入させていただき、 再建築可能に。建売メーカーに販売。(写真はイメージです)
2013 杉並区にて 基準法外の通路扱いの私道に接道する土地のため再建築不可。戦後撮影されたGHQによる空撮写真で元々道路が存在し且つ、 多数の住戸が専用道路として利用していたことが判明。考え方としては建基法42条2項道路の可能性もあるが、それ以上の証拠なきため、 建築審査会の同意の上、43条1項道路認定。建売住宅として販売。（写真はイメージです）
2011 港区にて 昭和30年代に建築された老朽化著しい共同住宅。8世帯中、1世帯が居住。面談の際、引っ越したいが、お金がない。たとえ引っ越せても、 東京ではなく故郷の九州で余生を過ごしたいとのこと。 全て弊社の費用負担にて九州移転を支援し、生活保護などの行政手続き、九州での新居確保のため、担当者が九州に一か月程度滞在し、すべて完了。 ご親戚からも大変喜ばれました。(写真はイメージです)